Agence Lyon

Canut avec jardin au coeur de la Croix Rousse

LYON 69004 #Appartement avec jardin 58 M2 Vendu | RÉF. 2678-1EL
69004
LYON
58 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
35 m2
Terrain

Situé sur le plateau de la Croix Rousse, dans une ancienne ferme de 1850 , cet appartement type canut de 58m² (56 carrez) entièrement réhabilité bénéficie d’un jardin suspendu de 35m².

L’entrée ouvre sur une pièce de vie en angle de 30m² entièrement décloisonnée éclairée par trois fenêtres et prenant place sous un magnifique plafond à la française. La cuisine contemporaine et entièrement équipée fait face à l’espace séjour/salle à manger.
Un WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
Un escalier en pierre mène au niveau inférieur qui accueille une véritable suite parentale de 25m² avec dressing et salle d’eau.

La localisation prisée, le calme, et le jardin font de ce canut un bien d’exception.

Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots d’habitations
Charges annuelles : 600€.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030 € et 1440 €

Contact – Loïc : 07 61 09 19 75

RÉF. 2678-1EL

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 35 m2
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 221 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canut avec jardin au coeur de la Croix Rousse

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

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Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

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Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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