Agence Lyon

Canut à rénover au coeur de la Croix Rousse

LYON 69004 90 M2 Vendu | RÉF. 3133EL-3
69004
LYON
90 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé en plein centre du très prisé quartier de la Croix Rousse, cet appartement ancien de 90m² (65m² carrez) prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble de canuts.

L’entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres où les pierres apparentes et le plafond à la française rappellent toute l’authenticité de ce bien. Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres dont une en mezzanine qui se partagent une salle d’eau.
Un escalier en bois mène au niveau inférieur où une pièce de 25m² peut accueillir une chambre supplémentaire , un bureau ou une salle de jeux en fonctions des envies.

La localisation, les volumes et le potentiel de cet appartement sont incontestablement ses atouts majeurs.

Soumis au statut de la copropriété – 8 lots. Charges annuelles : 840€.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1170€ et 1620€

 

RÉF. 3133EL-3

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 840 €
  • Taxe foncière : 450 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canut à rénover au coeur de la Croix Rousse

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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