
Appartement paisible sur les quais du 4e arrondissement de Lyon
Appartement paisible sur les quais du 4e arrondissement de Lyon
Situé sur les quais du 4e arrondissement, à la lisière entre l’effervescence urbaine et la douceur d’un environnement arboré, cet appartement de 49,56 m² invite à une vie rythmée par la lumière, le calme et le confort.
Lovée au premier étage avec ascenseur d’une résidence discrète et parfaitement entretenue, cette adresse intimiste cultive un art de vivre rare, presque secret.
Dès l’entrée, les rangements discrets optimisent chaque mètre carré, tandis que la pièce de vie, baignée de lumière naturelle, déploie un espace chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, au design sobre et élégant.
Le tout se prolonge naturellement vers une terrasse généreuse, un véritable trait d’union entre intérieur et extérieur, où savourer un café matinal ou partager un dîner devient un rituel précieux.
La chambre, nichée à l’écart, offre un refuge paisible, tandis que la salle d’eau complète le bien avec simplicité et fonctionnalité.
Pensé sans aucune perte d’espace, cet appartement séduit par ses prestations rares : une place de parking privative, un cadre sécurisé, une verdure omniprésente, et cette sensation unique d’être en ville tout en s’en affranchissant.
Un bien confidentiel, pour citadins en quête d’harmonie.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Contact – Loïc : 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Stationnement : 1 place
- 86 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 520 €
- Taxe foncière : 1 089 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 236kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
