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Loic Odouard

Appartement Canut au coeur de la Croix-Rousse

Sous compromis LYON 69004 65 M2 | RÉF. 3823EL-2
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Appartement Canut au coeur de la Croix-Rousse

Sous compromis LYON 69004 65 M2 Prix sur demande | RÉF. 3823EL-2
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69004
LYON
65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé à 400m du métro et de la place de La Croix Rousse, ce canut traversant, développant 65m2 (62 m² carrez) prends place au RDC d’un immeuble ancien.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie plein SUD ayant conservé les codes des canuts : hauteur sous plafond, pierres anciennes, plafond à la française et parquet d’origine.
Le Rez-de-chaussée traversant voit une cuisine prendre place sur cour et un espace dinatoire.

L’étage offre un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, chambre d’appoint ainsi qu’une chambre sur cour et une salle d’eau avec toilette.

La localisation au coeur de La Croix Rousse. le charme du canut et le potentiel de ce bien en font un bien coup de coeur.

DPE en cours de réalisation

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 et 1340€

RÉF. 3823EL-2

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 406 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 251 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 251
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 970 € et 1340 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Canut au coeur de la Croix-Rousse

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

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Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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