Agence Lyon
Loic Odouard

Appartement ancien rénové par architecte à quelques mètres du métro « Croix-Rousse »

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Appartement ancien rénové par architecte à quelques mètres du métro « Croix-Rousse »

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69004
LYON
61 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
399 000
Prix de vente

Situé à Lyon 4e, à coté de la Place des Tapis et à quelques mètres du métro « Croix-Rousse » , cet appartement type « Canut » est issu d’une rénovation complète par un architecte.

L’entrée avec ses nombreux rangements ouvre sur la pièce de vie. Elle se compose d’un salon et d’une cuisine ouverte aux lignes contemporaines et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de deux ouvertures sur l’extérieur.
Le coin nuit, quant à lui, bénéficie de deux chambres et d’une salle d’eau moderne.

La rénovation d’architecte et la localisation en hyper-centre du plateau de la Croix-Rousse sont les atouts indéniables de ce bien coup de coeur.

Une cave et un grenier.

Métro « Croix-Rousse » Ligne C à 290m.
Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots
Charges annuelles : 904€

DPE : C / GES : A

Contact : Loïc – 07 61 09 19 75

RÉF. 9506

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 904 €
  • Taxe foncière : 692 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 870 € et 1190 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ancien rénové par architecte à quelques mètres du métro « Croix-Rousse »
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Votre contact Espaces Atypiques
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Loic Odouard
RSAC : 753 650 721 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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