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Loic Odouard

Appartement ancien au dernier étage avec jardin à partager

LYON 69004 #Appartement dernier étage 63 M2 349 000 € | RÉF. 8028
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Appartement ancien au dernier étage avec jardin à partager

LYON 69004 #Appartement dernier étage 63 M2 349 000 € | RÉF. 8028
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69004
LYON
63 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
349 000
Prix de vente

Dans le quartier prisé du 4eme arrondissement de Lyon, à proximité de toutes les commodités , cet appartement de 63m² (55m² loi carrez) prend place au deuxième et dernier étage d’une ancienne maison et se situe au calme dans une impasse.

L’entrée ouvre sur un séjour / salle à manger qui fait face à une cuisine ouverte entièrement aménagée. Une mezzanine pouvant accueillir un espace supplémentaire selon les envie complète cette pièce de vie.
Le coin nuit est quant à lui composé de deux chambres se partageant une salle de bain..

Le calme, la luminosité et la vue sur la verdure sont les atouts de cet appartement.
Jardin à partagé au pied de la copropriété.

Une cave.
Stationnement libre.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1010€ et 1390€.

RÉF. 8028

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 888 €
  • Taxe foncière : 560 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 188 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 40 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ancien au dernier étage avec jardin à partager
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Votre contact Espaces Atypiques
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Loic Odouard
RSAC : 753 650 721 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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