Agence Lyon
Emmanuel BIROT

Toit terrasse en coeur d’ilot à proximité du Parc Bazin

LYON 69003 #Appartement avec terrasse 99 M2 579 500 € | RÉF. 2945EL-3
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Toit terrasse en coeur d’ilot à proximité du Parc Bazin

LYON 69003 #Appartement avec terrasse 99 M2 579 500 € | RÉF. 2945EL-3
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69003
LYON
99 m2
Surface
4
Chambres
579 500
Prix de vente

Situé à 190m du Tramway T3, Reconnaissance-Balzac et à 500m du Parc Bazin de la vie de quartier de Montchat. ce toit terrasse de 99m2 se niche au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble, au calme complet, en coeur d’ilot.

L’entrée dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur celle-ci le tout prolongé par deux terrasses plein ciel de 37m² et 31m² permettant l’installation d’une table pour manger, d’un salon de jardin et d’un potager.

A l’étage, 3 chambres prennent place , la parentale à sa propre salle d’eau et les deux autres se partagent une salle de bain

L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées prenant la lumière de part et d’autre.

Deux place de stationnement en sous sol non boxé incluse dans le prix

Soumis au statut de la copropriété- charges annuelles : NC

CLASSE ENERGIE : En cours / CLASSE CLIMAT : En cours
Gare part dieu à 6min

RÉF. 2945EL-3

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 40 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Emmanuel BIROT - EI
Agent commercial
RSAC : 833 509 649 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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