Agence Lyon
Axel Augier

Studio 23m² et lumineux à Monplaisir

LYON 69003 #Appartement dernier étage 23.12 M2 136 000 € | RÉF. 7034
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Studio 23m² et lumineux à Monplaisir

LYON 69003 #Appartement dernier étage 23.12 M2 136 000 € | RÉF. 7034
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69003
LYON
23.12 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
136 000
Prix de vente

Situé à la croisée des quartiers Monplaisir et Grange-Blanche, à deux pas du métro D, station « Monplaisir – Lumière », ce joli studio de 23 m² se trouve au troisième et dernier étage.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant un coin kitchenette carrelé et équipé, ainsi qu’un séjour parqueté doté d’un placard de rangement au fond de la pièce. Deux fenêtres offrent une vue dégagée.

Une salle d’eau avec toilettes complète la visite.

Une cave au sous-sol vient s’ajouter au bien.

Ce bien lumineux, vendu avec mobilier en état d’usage, permet une installation ou une location rapide dans un quartier proche de l’Université Lyon3 et des Hôpitaux Edouard-Herriot/Mermoz.

Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots dont 15 lots d’habitations, 1 local commercial et caves

CLASSE ÉNERGIE : en cours – CLASSE CLIMAT : en cours
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 460€ et 650€
(Autres diagnostiques établi le 04/09/2023)

 

Contact : Axel AUGIER  – 06 67 68 57 45

RÉF. 7034

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 32 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 569 €
  • Taxe foncière : 343 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460 € et 650 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Axel Augier
RSAC : 530 152 388 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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