Agence Lyon
Joris JEHAN

Rénovation d’architecte

LYON 69003 109 M2 625 000 € | RÉF. 6752
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Rénovation d’architecte

LYON 69003 109 M2 625 000 € | RÉF. 6752
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69003
LYON
109 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
625 000
Prix de vente

Situé à proximité du métro Garibaldi à Lyon 3, au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble cossu, cet appartement entièrement repensé a été conçu avec des matériaux haut de gamme dans un esprit résolument contemporain.

Il bénéficie d’une surface de 109m2 carrez pensé dans les moindres détails.

Une entrée avec rangements optimisés distribue une pièce de vie avec séjour aux lignes épurées qui côtoie une cuisine entièrement équipée. Parquet en chêne, rangements astucieux et meubles dessinés sur mesure : autant d’atouts qui renforcent cette création contemporaine parfaitement réussie.

Dans la partie nuit, prend place deux chambres pensées comme des chambres d’hôtels avec chacune sa salle d’eau et dressing.

Le plan parfaitement pensé et optimisé, la qualité des prestations confèrent à cet appartement un esprit zen et convivial où il fait bon vivre.

Possibilité d’acquérir le mobilier design.

Une buanderie complète ce bien.
Une cave.
Domotique.

Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

RÉF. 6752

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 4
  • 8 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 21 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Joris JEHAN - EI
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RSAC : 818 396 939 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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