Loft aux volumes exceptionnels
Loft aux volumes exceptionnels
Idéalement situé au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ce loft d’exception offre une superficie généreuse de 219 m² (206 m² loi Carrez) au sein d’un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie.
L’espace intérieur, parfaitement optimisé, se distingue par des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond exceptionnelle. La pièce principale, véritable coeur du loft, offre une vue dégagée grâce à de larges ouvertures. La lumière naturelle, omniprésente, met en valeur les matériaux nobles qui composent ce bien : pierre de Bourgogne, marbre et structure Eiffel.
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d’eau privative, d’une mezzanine modulable pouvant accueillir une troisième chambre, ainsi que d’un bureau.
La combinaison de lumière, de design et d’espace fait de ce bien un lieu unique qui saura séduire les amateurs de biens d’exception à la recherche d’un cadre de vie hors du commun.
Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots dont 10 lots d’habitation
Charges annuelles : 1392 €
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 € et 1990 € (abonnement compris) : entre 2510 € et 3460 €.
Contact – Joris : 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 392 €
- Taxe foncière : 1 923 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 136kWh/m².an28*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 28kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2510 € et 3460 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr