Agence Lyon

Haussmannien rénové avec balcon

LYON 69003 #Appartement avec balcon 60.3 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2189el
69003
LYON
60.3 m2
Surface
1
Chambre

Situé à Lyon 3ème, limite Lyon 6 et proche de la Part dieu, cet appartement ancien de 60,30m² carrez entièrement rénové en 2018 par un architecte, trouve sa place au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien avec un balcon exposé sud.

Dès l’entrée, la rénovation prend tout son sens. Un hall d’accueil avec bureau et buanderie, s’ouvre sur une somptueuse et lumineuse pièce de vie de 30m² symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d’une cuisine design et fonctionnelle aux lignes épurées, ouverte sur le vaste séjour illuminé par deux grandes fenêtres avec un accès à un agréable balcon.

Coté nuit, une belle chambre cosy pensée comme une suite d’hôtel avec son dressing et une salle d’eau indépendante.

L’adresse privilégiée, les volumes et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu magique.

Deux caves.

Parties communes refaite récemment

Soumis au statut de la copropriété 16 lots – charges annuelle 1380 euros.

A deux pas des hall Paul Bocuse et des Brotteaux.

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. Lyon-2189el

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 380 €
  • Taxe foncière : 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haussmannien rénové avec balcon

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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