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Joris JEHAN

Duplex en dernier étage avec terrasses

LYON 69003 #Duplex 107 M2 544 000 € | RÉF. 8157
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Duplex en dernier étage avec terrasses

LYON 69003 #Duplex 107 M2 544 000 € | RÉF. 8157
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69003
LYON
107 m2
Surface
3
Chambres
544 000
Prix de vente

Situé a Lyon 3, proche de la place rouget de l’Isle et de la Gare part dieu, ce duplex de 107m2 carrez avec 24m2 de terrasses, se niche au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble moderne de 2023.

Ce bien coup de coeur offre une grande pièce de vie lumineuse, traversante, avec un balcon spacieux pour profiter des belles journées et d’une chambre avec une salle de bain privative.

L’étage supérieur est composé de deux chambres confortables, une salle d’eau, une buanderie et s’ouvre sur une magnifique terrasse de 19m², au calme.

Tramway T3 à la station Dauphiné – Lacassagne à 100 mètres.

Copropriété : Nb de lots : 40

-Garage au sol sous-sol G24: 29 000€
-Cave C4: 5 000€

A proximité des commerces, des transports et des crèches/écoles, toutes les commodités peuvent s’envisager à pied.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180 et 1660

RÉF. 8157

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage avec terrasses
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Votre contact Espaces Atypiques
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Joris JEHAN
RSAC : 818 396 939 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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