Duplex en dernier étage avec terrasses
Duplex en dernier étage avec terrasses
Situé a Lyon 3, proche de la place rouget de l’Isle et de la Gare part dieu, ce duplex de 107m2 carrez avec 24m2 de terrasses, se niche au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble moderne de 2023.
Ce bien coup de coeur offre une grande pièce de vie lumineuse, traversante, avec un balcon spacieux pour profiter des belles journées et d’une chambre avec une salle de bain privative.
L’étage supérieur est composé de deux chambres confortables, une salle d’eau, une buanderie et s’ouvre sur une magnifique terrasse de 19m², au calme.
Tramway T3 à la station Dauphiné – Lacassagne à 100 mètres.
Copropriété : Nb de lots : 40
-Garage au sol sous-sol G24: 29 000€
-Cave C4: 5 000€
A proximité des commerces, des transports et des crèches/écoles, toutes les commodités peuvent s’envisager à pied.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180 et 1660
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage : 6
- 6 étages dans l'immeuble
- 40 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 800 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr