Situé dans le quartier recherché du 3e arrondissement de Lyon, à quelques pas du métro Saxe Gambetta, cet appartement T5 de 134 m², exposé est/ouest, bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités.
Niché au 1er étage d’une copropriété sécurisée avec gardienne, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour accueillir une famille.

L’intérieur de cet appartement a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Le double séjour, largement ouvert sur un balcon filant et baigné de lumière naturelle, offre un espace idéal pour des moments conviviaux en famille.
La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement aux volumes de l’appartement, trouvant ainsi sa place de manière idéale.

Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, parfaitement agencées et dotées d’espaces de rangement bien pensés, ainsi que de deux salles de bains rénovées avec soin, offrant des finitions modernes : l’une avec baignoire, l’autre avec douche à l’italienne.

L’appartement bénéficie également de deux balcons.

Ce bien se distingue par ses prestations et sa rénovation moderne, alliant fonctionnalité et confort. Son agencement, sa luminosité et sa localisation font de ce bien un véritable coup de coeur.

1 garage PMR en sus

Bien soumis au statut de la copropriété : 114 lots dont 77 lots d’habitation

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2520 € et 3460 € (abonnement compris)

Contact : Joris – 06 68 35 00 43