Agence LYON

Appartement rénové esprit loft

LYON 69003 #Appartement rénové 76 M2 Vendu | RÉF. 2982EL
69003
LYON
76 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Lyon 3ème, proche de la place Bir-Hakeim et de la Part Dieu, cet appartement ancien de 76m² (65m² carrez) rénové avec goût au sein d’un immeuble ancien.

Dès l’entrée, la rénovation prend tout son sens. Un hall d’accueil ouvre sur une pièce de vie qui symbolise le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d’une cuisine design et fonctionnelle aux lignes épurées, ouverte sur le séjour avec pratiquement 4 mètres de hauteur sous plafond. De plus, de part et d’autre de la pièce principale, un véritable espace nuit offre quant à lui deux belles chambres au calme sur cour, un dressing, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine.

L’adresse privilégiée, les volumes et la rénovation font de cet appartement un véritable cocon.

Une cave.

Soumis au statut de la copropriété 20 lots – charges annuelle 960€.
A 5 minutes à pied du métro Garibaldi.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 739 €

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. 2982EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 960 €
  • Taxe foncière : 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 170 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 170
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 39
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové esprit loft

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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