Appartement rénové avec vue dégagée et balcon

Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d’un immeuble du quartier « Sans souci – Dauphiné » de Lyon 3ème, cet appartement de 97m²  propose une rénovation de qualité avec vue dégagée.

L’entrée ouvre de part et d’autre, sur une pièce de vie qui comprend salon, salle à manger avec balcon, exposition sud et vue arborée, et sur une cuisine neuve qui  détient également un accès à un second balcon côté cour.
L’ensemble traversant apporte une luminosité constante à toute heure de la journée.

Un couloir poursuit l’accès au coin nuit doté de deux premières chambres contiguës de belles superficies, un dressing fermé suivi d’une dernière chambre parentale avec balcon.

Les trois chambres se partagent une salle d’eau avec aménagement d’une buanderie et des toilettes individuelles et suspendues.

Un joli parquet harmonieux, une cave ainsi qu’un garage en sous-sol viennent parfaire l’ensemble.

CLASSE ÉNERGIE : en cours –  CLASSE CLIMAT : en cours

– Au pied de l’arrêt de Tramway T3, Dauphiné-Lacassagne,
– Proximité des bus 69, 25, C13, C16,
– A 8min ou 2 km de la Gare  & du Centre commercial de la Part Dieu,
– Cave

Garage en sus

CLASSE ÉNERGIE : D –  CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 au 1er janvier : entre 1230 € et 1720 €

Contact : Joris – 06 68 35 00 43