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Joris JEHAN

Appartement haut de gamme avec terrasses

LYON 69003 #Appartement avec terrasse 183.13 M2 1 180 000 € | RÉF. 7645
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Appartement haut de gamme avec terrasses

LYON 69003 #Appartement avec terrasse 183.13 M2 1 180 000 € | RÉF. 7645
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69003
LYON
183.13 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 180 000
Prix de vente

Situé dans le quartier recherché de Monchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 180 m²et ses deux terrasses, de 34,6m² et 33,97m², se trouvent au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing.

L’appartement propose une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec salle à manger et salon, le tout prolongé par une première terrasse de 35 m² avec jardinet, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses.

Trois d’entre elles se partagent deux salles d’eau et des toilettes indépendantes, tandis que la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau privative avec toilettes.

Un cellier, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien.

Deux box fermés et une cave complètent ce bien.

Rénové avec des matériaux nobles et doté d’une décoration soignée, cet appartement offre des prestations haut de gamme et deux espaces extérieurs qui en font un bien résolument moderne.

Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots, dont 18 lots d’habitations

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011, au 15 août : 992€
(Diagnostiques établi le 03/02/2015)

 

Contact: Joris JEHAN – 06 68 35 00 43

RÉF. 7645

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 51 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 109 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 109
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Joris JEHAN
RSAC : 818 396 939 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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