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Appartement contemporain avec terrasses
Appartement contemporain avec terrasses
Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier de la Préfecture, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement rénové de 93m² prend place au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété cossue de 1989 avec jardin.
L’entrée nous amène naturellement à la pièce de vie de 35m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon / salle à manger. donnant accès à la terrasse de 7m2 plein sud.
L’espace nuit, intime et confortable, se compose de trois chambres dont une avec terrasse donnant sur le jardin de la copropriété et d’une salle d’eau contemporaine, idéale pour un confort optimal.
Le calme, la luminosité et la proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre.
Une place de stationnement en sous-sol de l’immeuble sécurisé complète ce bien.
Soumis au statut de la copropriété : 30 lots
Garage en SUS : 50 000€
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021.2022.2023 : entre 1100 et 1530 €
Contact – Joris : 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 7 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 30 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 400 €
- Taxe foncière : 1 389 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 144kWh/m².an11*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 11kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1100 € et 1530 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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