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Joris JEHAN

Appartement contemporain avec terrasse proche Monplaisir

LYON 69003 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 114 M2 685 000 € | RÉF. 9245
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Appartement contemporain avec terrasse proche Monplaisir

LYON 69003 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 114 M2 685 000 € | RÉF. 9245
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69003
LYON
114 m2
Surface
4
Chambres
685 000
Prix de vente

Situé à Lyon 3 et à proximité de Monplaisir, dans une résidence moderne au calme, cet appartement de 116 m² avec terrasse de 12m2 exposé ouest, offre un cadre de vie privilégié.

Les volumes généreux et la conception soignée de cet espace ont été pensés dans un souci d’harmonie, de modernité et de fonctionnalité.

La qualité et le choix des matériaux témoignent du standing de cet appartement.

L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse, pleine de charme et dotée de rangements astucieux.

Dans la continuité, un vaste espace de vie se déploie, avec un salon doté d’une belle bibliothèque et une salle à manger particulièrement lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.

La cuisine semi-ouverte conçue par un architecte, quant à elle, donne directement sur une terrasse de 12 m², un lieu idéal pour profiter des premiers rayons de soleil.

Côté nuit, l’appartement propose quatre chambres lumineuses (dont une disposant d’un balcon), qui se partagent une salle de bains élégante et fonctionnelle.
Une autre salle d’eau prend sa place.

Une cave vient compléter le confort de ce bien.

La tranquillité du quartier, l’accessibilité rapide aux commodités et la conception optimisée de l’appartement en font un choix idéal pour une famille.

Garage en SUS

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. 9245

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 34 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 162 €
  • Taxe foncière : 1 808 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain avec terrasse proche Monplaisir
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Votre contact Espaces Atypiques
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Joris JEHAN - EI
Agent commercial
RSAC : 818 396 939 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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