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Joris JEHAN

Appartement contemporain avec terrasse à Monplaisir

LYON 69003 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 115 M2 690 000 € | RÉF. 9652
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Appartement contemporain avec terrasse à Monplaisir

LYON 69003 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 115 M2 690 000 € | RÉF. 9652
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69003
LYON
115 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
690 000
Prix de vente

Situé à Lyon 3ème, quartier Monplaisir, cet appartement de 115m² entièrement rénové en 2019, prend place dans une impasse privée à 5 minutes de la place Ambroise Courtois.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux lignes contemporaines bénéficiant d’une exposition Sud, offrant ainsi une belle luminosité à toute heure de la journée. Jouxtant le séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée a été pensée pour des moments de convivialité. Un bureau ou une chambre d’amis séparé par une verrière offre un volume supplémentaire.

Un couloir mène au coin nuit composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi que de deux autres chambres lumineuses et calmes. Une seconde salle de bains prend également sa place.

Une terrasse de 63m² ravira ses hôtes, leur permettant de profiter d’un bel espace extérieur au calme.

La rénovation de qualité, le calme, la luminosité et son bel espace extérieur sont indéniablement les atouts de cet appartement.

Garage double en sus 20 000€.
Climatisation réversible.

Soumis au statut de la copropriété : 15 lots – charges annuelles 1200€.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 370€ et 1 910€.

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. 9652

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 996 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 153 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 153
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1370 € et 1910 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain avec terrasse à Monplaisir
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Votre contact Espaces Atypiques
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Joris JEHAN - EI
Agent commercial
RSAC : 818 396 939 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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