Agence Lyon

Appartement contemporain avec jardin

LYON 69003 #Appartement avec jardin #Appartement contemporain 65 M2 Vendu | RÉF. 6363
69003
LYON
65 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
85 m2
Terrain

Idéalement situé à proximité de la place Rouget de l’Isle et du quartier de la Part-Dieu, cet appartement contemporain de 65 m² se trouve dans une rue calme, à quelques pas du tramway Lacassagne. Niché dans un immeuble moderne construit en 2018, il bénéficie d’un jardin de 85 m² offrant une tranquillité absolue et une belle luminosité naturelle.

L’entrée ouvre sur un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte aux lignes contemporaines, favorisant la convivialité entre l’hôte et ses invités.
Cet espace de vie se distingue par ses beaux volumes et son accès direct à un magnifique jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Trois grandes ouvertures sur l’extérieur inondent la pièce de lumière naturelle.

La partie nuit se compose d’une première chambre spacieuse avec des espaces de rangement et d’une deuxième chambre idéale pour les parents.

Une salle de bain contemporaine complète cet espace.

Climatisation réversible
Chaudière gaz

Un garage.

 

Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots
Charges annuelles : 1200 €

 

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C

RÉF. 6363

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 85 m2
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 039 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 84 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 84
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain avec jardin

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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