Agence LYON

Appartement à réinventer

LYON 69003 #Appartement à rénover 233 M2 Vendu | RÉF. 3305EL
69003
LYON
233 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé à Lyon 3e, Avenue Maréchal de Saxe, cet appartement d’une surface de 161m2 carrez comprenant le 5ème étages ainsi que les combles a aménagé avec ascenseur d’un immeuble haussmannien à l’accès sécurisé.

L’entrée distribue un W.C., une salle d’eau, et une cuisine ouvrant sur un balcon filant à la vue dégagée.
Un lumineux salon-séjour à l’accès balcon, avec deux fenêtres, exposition ouest et son parquet chevron son attenant à une chambre avec deux placards de rangements.
Un dressing attenant et un placard de rangement complètent l’espace.

les 161m2 sont réparties de cette manière:
-89m2 au 5ème étages
-72m2 de combles

Parquet, cheminées, hauteur sous plafond, balcon filant, aménagement des combles, font le charme indéniable de cet appartement coup de coeur après rénovation complète.

Soumis au statut de la copropriété : 6 lots – 1 cave – Charges annuelles : 1478€

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350 et 1870 €

Contact : Joris – 06.68.35.00.43

RÉF. 3305EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 478 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 230
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 55
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à réinventer

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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