Appartement à réinventer
Situé à Lyon 3e, Avenue Maréchal de Saxe, cet appartement d’une surface de 161m2 carrez comprenant le 5ème étages ainsi que les combles a aménagé avec ascenseur d’un immeuble haussmannien à l’accès sécurisé.
L’entrée distribue un W.C., une salle d’eau, et une cuisine ouvrant sur un balcon filant à la vue dégagée.
Un lumineux salon-séjour à l’accès balcon, avec deux fenêtres, exposition ouest et son parquet chevron son attenant à une chambre avec deux placards de rangements.
Un dressing attenant et un placard de rangement complètent l’espace.
les 161m2 sont réparties de cette manière:
-89m2 au 5ème étages
-72m2 de combles
Parquet, cheminées, hauteur sous plafond, balcon filant, aménagement des combles, font le charme indéniable de cet appartement coup de coeur après rénovation complète.
Soumis au statut de la copropriété : 6 lots – 1 cave – Charges annuelles : 1478€
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350 et 1870 €
Contact : Joris – 06.68.35.00.43
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 5
- 6 étages dans l'immeuble
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 478 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 230kWh/m².an55*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 55kg CO2/m².anE
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
