Agence Lyon

Loft avec terrasse dans une ancienne école

LYON 69003 #Loft 195 M2 Vendu | RÉF. 4301EL
69003
LYON
195 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à Lyon 3ème, secteur Monplaisir, ce loft en triplex de 195m² utiles (172m2 carrez) avec terrasse de 25m², est issu de la réhabilitation d’une ancienne école.

Dès l’entrée, les volumes et le jeu de transparence des grandes baies vitrées invitent l’hôte à un lâcher prise total. La cuisine contemporaine et entièrement équipée jette un regard complice sur l’impressionnant séjour de plus de 60m². Un patio/terrasse de 25m2 offre un paisible espace extérieur à l’abris des regards.

Au premier niveau, deux belles chambres se partagent une salle de bains. Un coin bureau et un agréable espace détente complètent cet espace.

Au dernier niveau, deux chambres, dont l’une avec sa salle d’eau, occupent l’étage.

Idéal pour répondre aux besoins d’une famille en quête de volumes, de luminosité, de calme et de confort moderne, ce bien coup de coeur séduira également par son emplacement, en plein coeur de la vie de quartier et de ses commodités (commerces, écoles, transports).

Une cave
2 box fermés
Métro Monplaisir à proximité immédiate

Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots
Charges annuelles : 2400€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960€ et 2690€

RÉF. 4301EL

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 1 704 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 189 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec terrasse dans une ancienne école

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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