Agence Lyon

Quartier Ainay, appartement rénové en étage élevé avec ascenseur

LYON 69002 106.05 M2 Vendu | RÉF. 4269EL-1
69002
LYON
106.05 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans le deuxième arrondissement, à proximité de la Place Carnot et de la Gare Perrache, dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement entièrement rénové de 106m² carrez prend place au 4ème et avant dernier étage, avec ascenseur.

L’entrée donne sur une pièce à vivre lumineuse aux volumes généreux, d’une superficie totale de 50m2 avec cuisine semi ouverte, éclairée par quatre grandes fenêtres.

La cuisine, aménagée et équipée s’ouvre sur le séjour afin de circuler librement entre les deux espaces.

La partie nuit, parfaitement distincte, nous offre trois chambres au calme sur cour avec rangements, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendants.

Proche des toutes commodités, cet appartement familial est le lieu de vie idéal pour les citadins.

Un garage simple en supplément
Un grenier
Une cave

Soumis au statut de la copropriété : 9 lots

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 € et 1210 €

RÉF. 4269EL-1

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 184 €
  • Taxe foncière : 1 012 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 108 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Ainay, appartement rénové en étage élevé avec ascenseur

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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