Magnifique appartement bourgeois, entièrement rénové à quelques pas de la Basilique d’Ainay
Magnifique appartement bourgeois, entièrement rénové à quelques pas de la Basilique d’Ainay
Situé rue Vaubecour, à quelques pas de la Basilique d’Ainay, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 58,4m² Carrez, prend place au 2ème étage d’un très bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu.
Ici, l’ensemble des marqueurs de l’ancien, tels que la parqueterie d’époque et les plafonds à la française a été parfaitement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà emprunt d’un cachet des plus certains.
Dès l’entrée, les différents espaces nous invitent au calme et à la détente.
Véritable cocon, l’appartement s’ouvre sur une pièce à vivre aux volumes remarquables, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Côté nuit, nous retrouvons une suite parentale de taille confortable avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une petite chambre munie de son espace nuit en mezzanine.
Son adresse de prestige, ses prestations de qualité ainsi que sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et sa proximité avec l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien d’exception.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1270 € et 1760 €.
Contact : Hugo – 06 22 50 16 78
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 5 étages dans l'immeuble
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 648 €
- Taxe foncière : 626 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 277kWh/m².an8*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1270 € et 1760 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr