Magnifique appartement bourgeois donnant sur la Place Bellecour
Magnifique appartement bourgeois donnant sur la Place Bellecour
Situé Place Bellecour, en plein coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement réhabilité de 162m² Carrez, prend place au 2ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu.
Dès l’entrée, la rénovation prend tout son sens.
Ici, l’ensemble des marqueurs de l’ancien, tels que le parquet d’Aremberg, les ornements, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise a été soigneusement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d’un cachet certain.
Orienté à l’Est et donnant sur la Place Bellecour, l’espace jour se compose d’une pièce de réception aux volumes impressionnants ainsi que d’une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée.
L’espace nuit nous offre quant à lui, deux suites de taille confortable situées au premier niveau ainsi qu’une troisième, dite d’appoint, située en duplex.
Chacune d’elles donne au calme sur cour et dispose de sa salle de bains privative.
L’adresse de prestige, la rénovation de qualité ainsi que le standing de la copropriété et la proximité avec l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal.
Un grenier complète le bien.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2160 € et 2940 €.
Contact : Hugo – 06 22 50 16 78
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 2
- 5 étages dans l'immeuble
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 208 €
- Taxe foncière : 1 665 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr