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Hugo FILIPPELLI

Magnifique appartement avec terrasse à Confluence

LYON 69002 #Appartement avec terrasse 50 M2 450 000 € | RÉF. 6860
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Magnifique appartement avec terrasse à Confluence

LYON 69002 #Appartement avec terrasse 50 M2 450 000 € | RÉF. 6860
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69002
LYON
50 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
450 000
Prix de vente

Situé entre Rhône et Saône, en plein cœur du quartier de Confluence, cet appartement de 50m² avec sa terrasse de 17m² prend place au 11ème étage de la célèbre Tour Ycone, élevée par l’architecte contemporain Jean Nouvel .

Exposé plein Ouest, cet appartement vous offrira une vue imprenable sur la Saône et ses alentours !

Le bien s’organise autour d’une magnifique pièce à vivre de 28m2, totalement tournée vers l’extérieur, composée d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un séjour baigné de lumière.

Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès terrasse vient compléter l’ensemble, offrant ainsi un réel confort de vie .

L’appartement est vendu meublé.

Un garage en box fermé, en sous sol est disponible à la location.

L’emplacement exceptionnel, le haut standing de la copropriété ainsi que la terrasse avec sa vue imprenable sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 280€ et 420€

RÉF. 6860

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 11
  • 14 étages dans l'immeuble
  • 1 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 480 €
  • Taxe foncière : 853 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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