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FILIPPELLI Hugo

Magnifique appartement avec terrasse à Confluence

LYON 69002 #Appartement avec terrasse 50 M2 450 000 € | RÉF. 6860
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Magnifique appartement avec terrasse à Confluence

LYON 69002 #Appartement avec terrasse 50 M2 450 000 € | RÉF. 6860
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69002
LYON
50 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
450 000
Prix de vente

Situé entre Rhône et Saône, en plein cœur du quartier de Confluence, cet appartement de 50m² avec sa terrasse de 17m² prend place au 11ème étage de la célèbre Tour Ycone, élevée par l’architecte contemporain Jean Nouvel .

Exposé plein Ouest, cet appartement vous offrira une vue imprenable sur la Saône et ses alentours !

Le bien s’organise autour d’une magnifique pièce à vivre de 28m2, totalement tournée vers l’extérieur, composée d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un séjour baigné de lumière.

Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès terrasse vient compléter l’ensemble, offrant ainsi un réel confort de vie .

L’appartement est vendu meublé.

Un garage en box fermé, en sous sol est disponible à la location.

L’emplacement exceptionnel, le haut standing de la copropriété ainsi que la terrasse avec sa vue imprenable sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien.

CLASSE ÉNERGIE : B – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 280€ et 420€

 

Contact : Hugo – 06 22 50 16 78

RÉF. 6860

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 11
  • 14 étages dans l'immeuble
  • 1 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 480 €
  • Taxe foncière : 853 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 90 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement avec terrasse à Confluence
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RSAC : 905 278 842 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
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