Agence LYON

Loft en plein coeur du quartier Ainay

LYON 69002 #Loft 197 M2 Vendu | RÉF. 3511EL
69002
LYON
197 m2
Surface
2
Chambres
3
Salles de bain/eau

Situé à Lyon 2e, en plein coeur du quartier Ainay, ce loft de 197m² (123m² carrez) prend place en arrière cour d’un immeuble ancien. Issu de la réhabilitation d’un ancien studio photo, il a été entièrement rénové par un architecte.

L’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 78m2 aux magnifiques volumes. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux coin séjour / salle à manger.

Un bel escalier colimaçon en fer forgé mène à l’espace nuit composé de deux chambres avec chacune leur salle d’eau. Chose rare sur le secteur, un patio extérieur de 12m2 complète ce niveau.

Enfin, un espace rénové de 74m2 en souplex avec plafond voûté et pierres apparentes pourra être aménagé selon vos envies.

La rénovation, la situation privilégiée et la typologie de ce bien en font un lieu unique au coeur de la Presqu’île.

Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots
Charges annuelles : 2400€

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1436€ et 1943€

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81

RÉF. 3511EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 1 736 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 166 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 166
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en plein coeur du quartier Ainay

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter