Agence Lyon

Appartement de caractère avec vue

LYON 69002 #Appartement rénové 81 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2114EL
69002
LYON
81 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Lyon 2ème, à proximité du métro Ampère-Victor Hugo, cet appartement de 81m² carrez prend place au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les hauteurs de Lyon.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien fait son effet. Un couloir avec ses rangements dessert les différents espaces du bien.

D’un coté, une chambre prend place coté cour et se voit compléter d’une salle de bain. De l’autre, une grande chambre de 19m² termine l’espace nuit.

Un coin bureau / bibliothèque avec rangements ouvre sur l’espace à vivre. Un magnifique séjour fait face à une cuisine intimiste et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les hauteurs de Lyon.

Les parquets Chevrons et Versailles, la belle hauteur sous plafond, les moulures d’époque et la localisation à proximité des commodités et du métro sont les atouts de ce bien.

Un grenier de 15m².
Ascenseur.
Vue dégagée.

Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots – charges annuelles 1108€.

RÉF. Lyon-2114EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 108 €
  • Taxe foncière : 902 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 206 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 48 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère avec vue

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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