Atelier d’artiste / local commercial en plein coeur du Quartier d’Ainay
Atelier d’artiste / local commercial en plein coeur du Quartier d’Ainay
Au coeur du second arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé d’Ainay, cet atelier d’artiste, entièrement réhabilité, donne sur une charmante cour verdoyante, à l’abri des regards indiscrets.
Prenant place au sein d’une copropriété bourgeoise, il nous offre un véritable cadre intimiste, préservé du tumulte de la ville.
Situé au rez-de-chaussée sur cour, le lieu développe une surface totale de 45,11m2 et est muni d’une hauteur sous plafond conséquente.
Entièrement ouvert, l’espace bénéficie d’une très belle luminosité grâce à sa vitrine toute hauteur.
Des sanitaires ainsi qu’un point d’eau sont présents en fond de boutique.
L’emplacement d’exception, l’état irréprochable des lieux, la copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et la proximité avec l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien.
Une cave complète le local.
Le local est actuellement loué en bail 3/6/9 et dégage un loyer mensuel de 1000€.
Informations complémentaires
- 1 pièce
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 696 €
- Taxe foncière : 605 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr