Agence Lyon

Appartement T3 à Confluence

Lyon 69002 #Appartement avec balcon 69.43 M2 Vendu | RÉF. 4155EL
69002
Lyon
69.43 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

C’est au coeur du nouveau quartier de Confluence que se situe cet appartement de 70m2. A proximité de toutes les commodités, l’emplacement de ce bien est un vrai atout.

Au premier étage d’une petite copropriété récente, l’appartement offre une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Un balcon de 13m2 au calme sur espaces verts complète cet espace.

L’espace nuit se compose d’une chambre attenante au salon et d’une autre chambre avec dressing, les deux se partageant une salle de bain.

Un garage est proposé en sus au prix de 30 000€.

Le calme, la fonctionnalité de l’appartement et les commodités aux alentours font de ce bien, un bien à voir rapidement.

Soumis au statut de la copropriété : 27 lots.
Charges annuelles : 1768 €.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 400€ et 570€

 

RÉF. 4155EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 53 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 031 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 74 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 à Confluence

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

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Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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