Agence Lyon

Appartement bourgeois rénové

LYON 69002 #Appartement bourgeois #Appartement rénové 118 M2 Vendu | RÉF. 4214EL
69002
LYON
118 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Située à proximité de la place d’Albon, au 3eme étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien et au calme, cet appartement de 118m2 à été entièrement rénové en 2018.

L’entrée ouvre sur la belle pièce de vie orientée ouest, dans laquelle se mélange tout le charme de l’ancien avec le parquet chevron, les moulures, les pierres et les cheminées avec la modernité de la cuisine équipée et les aménagements sur mesure.
Une première chambre avec salle d’eau est accessible depuis l’espace vie.

Le couloir avec placard de rangement distribue une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 autres chambres sur cour.

L’emplacement, la qualité de la renovation et le charme de l’appartement sont les atouts principaux de ce beau bourgeois.

2 caves
1 local velo/poussette

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1390€ et 1940€

RÉF. 4214EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 100 €
  • Taxe foncière : 963 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 194 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 194
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois rénové

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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