Appartement bourgeois à repenser entièrement à quelques pas de la Place Bellecour
Appartement bourgeois à repenser entièrement à quelques pas de la Place Bellecour
Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d’Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 55m² Carrez, prend place au 3ème étage d’un très bel immeuble bourgeois.
Ici, de nombreux marqueurs de l’ancien, tels que les parquets en point de Hongrie, les moulures ainsi que la hauteur sous plafonds sont présents et n’attendent qu’à être restaurés et sublimés par une décoration soignée.
À rénover entièrement, l’appartement se compose, aujourd’hui, d’une pièce à vivre aux volumes généreux pouvant facilement accueillir un espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un toilette individuel.
Une seconde chambre pourrait tout à fait être envisagée en second jour au sein de la pièce de vie.
Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 40.000€.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Contact : Hugo- 06 22 50 16 78
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 18 lots de copropriété
- Charges annuelles : 732 €
- Taxe foncière : 873 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 213kWh/m².an40*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 40kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr