Appartement avec cachet en plein coeur du Quartier d’Ainay
Appartement avec cachet en plein coeur du Quartier d’Ainay
Situé dans le deuxième arrondissement, en plein coeur du quartier d’Ainay, cet appartement donnant au calme sur cour bénéficie d’une superficie de 56m2 Carrez et prend place au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, entièrement ravalé.
Baigné de lumière, l’appartement se compose d’une pièce de séjour, d’un espace salle à manger, d’une chambre, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau. Possibilité de faire une deuxième chambre.
On note que le lieu est agrémenté de l’ensemble des marqueurs de l’ancien, tels que le parquet d’époque, la cheminée et les plafonds à la française.
Travaux à prévoir pour cet appartement au fort potentiel et au cachet certain.
L’emplacement de qualité, le charme ainsi que le calme du lieu et la proximité de l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien.
Un local à vélos est présent dans la copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots d’habitations
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 1200 € et 1670€
(Diagnostic établi le 10/10/2024)
Contact : Hugo – 06 22 50 16 78
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 6 étages dans l'immeuble
- 15 lots de copropriété
- Charges annuelles : 840 €
- Taxe foncière : 600 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr