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Adrien AUGIER

Appartement ancien rénové en plein coeur du quartier Ainay

LYON 69002 #Appartement rénové 110 M2 599 000 € | RÉF. 4142EL
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Appartement ancien rénové en plein coeur du quartier Ainay

LYON 69002 #Appartement rénové 110 M2 599 000 € | RÉF. 4142EL
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69002
LYON
110 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
599 000
Prix de vente

Situé dans le 2e arrondissement de Lyon, au coeur du quartier prisé d’Ainay, ce splendide appartement de 110m² sublimé par sa rénovation, prend place au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien..

L’entrée dévoile une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagements sur-mesure.

Coté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres avec rangements, dont 2 au calme sur cour et l’une avec sa salle d’eau privative.

Une salle de bains moderne et une buanderie complètent le tout.

Cet appartement mêle élégamment le charme de l’ancien avec parquet en point de Hongrie, cheminées et moulures à une rénovation contemporaine épurée.

Une cave

Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots
Charges annuelles : 1300€

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1010€ et 1420€

 

RÉF. 4142EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 23 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 300 €
  • Taxe foncière : 837 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 117 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 117
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ancien rénové en plein coeur du quartier Ainay
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Adrien AUGIER - EI
Agent commercial
RSAC : 909 000 945 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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