Appartement ancien à repenser, quartier Ainay, à Lyon 2e
Appartement ancien à repenser, quartier Ainay, à Lyon 2e
Située en plein coeur de la Presqu’Île, quartier Ainay, à 100m de la Place Bellecour; cet appartement ancien de 70m2 (68m2 carrez), prend place au 3e étage et au calme.
Pouvant être transformé en T3, cet appartement possède actuellement un grand séjour avec une cuisine séparée. La séparation entre les deux peut être démolie afin d’obtenir une cuisine ouverte sur un séjour plus volumineux.
Le coin nuit prend place de l’autre côté de ce bien et se voit compléter d’une salle d’eau.
Les quelques travaux potentiels peuvent faire de ce bien un magnifique appartement avec 2 chambres ou un grand T2 avec une pièce de vie sans équivoque.
Investisseurs en quête d’un bien en hyper-centre pour location meublée ou colocation, ce bien est à visiter rapidement.
Bien soumis au statut de la copropriété : 36
Charges annuelles : 1116€
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910€ et 1140€
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 4 étages dans l'immeuble
- 73 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 116 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
