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Axel Augier

Appartement à rénover

Sous offre LYON 69002 #Appartement à rénover 83.7 M2 415 000 € | RÉF. 6074-2
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Appartement à rénover

Sous offre LYON 69002 #Appartement à rénover 83.7 M2 415 000 € | RÉF. 6074-2
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69002
LYON
83.7 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
12.45 m2
Extérieur
415 000
Prix de vente

Situé dans le quartier d’Ainay proche de Bellecour, cet appartement entièrement à rénover de 83.70 m2, et rare sur le secteur, bénéficie d’une belle terrasse de 12.45 m2.

Ce bien dispose d’une belle lumière grâce à son exposition traversante.

Cet appartement, au charme d’époque avec parquet, cheminées et moulures, propose un joli potentiel d’aménagement, sur un secteur prisé.

Exposition ouest du séjour.

Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont 5 d’habitation
Charges annuelles : 1200 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640 et 2280 €

Informations complémentaires :
– Aéroport LYS, à 20min environ en voiture,
– Accès A7, en 7min en voiture,
– Métro, ligne A, station « Ampère-Victor Hugo », à 260m à pied,
– Bus, lignes 15 et C10, arrêt « Pont de l’université » à 280m à pied,
Proximité : centre ville, commerces, transports,…

RÉF. 6074-2

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 12.45 m2
  • 6 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 064 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 218 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 218
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640 € et 2280 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à rénover
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Axel Augier
RSAC : 530 152 388 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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