
Ancien rénové par un architecte
Ancien rénové par un architecte
Situé dans le 2e arrondissement de Lyon, à proximité de la place Carnot et de la gare Perrache, cet appartement de 80 m² Carrez prend place au sein d’un immeuble ancien. Entièrement repensé dans les moindres détails par un architecte en 2024, il allie avec élégance le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité.
Dès l’entrée, la rénovation prend tout son sens. Un hall d’accueil s’ouvre sur une somptueuse et lumineuse pièce de vie de 41 m², illustrant parfaitement le mariage des matériaux traditionnels et modernes. Elle se compose d’une cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit du Zimbabwe et électroménager Smeg, ouverte sur le vaste séjour baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres.
De part et d’autre de la pièce principale, un véritable espace nuit offre, quant à lui, deux belles chambres, dont une sur cour, imaginées comme des suites d’hôtel avec chacune de leur propre salle d’eau.
Climatisation réversible avec domotique.
Le cachet de l’ancien, les volumes et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un véritable coup de coeur.
Une cave.
Soumis au statut de la copropriété : 55 lots
Charges annuelle :1037,92 €
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022, 2023 : entre 750 € et 1070 €.
Contact : Hugo – 06 22 50 16 78
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 5 étages dans l'immeuble
- 55 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 038 €
- Taxe foncière : 840 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 114kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
