
Ancien à rénover proche place Bellecour
Ancien à rénover proche place Bellecour
A proximité de la Place Antonin Poncet et de la Place Bellecour, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement ancien à rénover de 98m² carrez se situe au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de 1800.
L’ entrée s’ouvre sur sur le salon exposé ouest, pièce centrale de l’appartement qui s’illustre par son parquet pointe de Hongrie, sa cheminée et sa hauteur sous plafond lui conférant un charme des plus certains.
Côté nuit, deux chambres ou trois chambres, peuvent ainsi voir le jour selon la rénovation
Une salle de bains et un toilette séparé viennent parfaire le confort de l’ensemble.
Ce bien à su conserver intact le charme de l’ancien avec ses matériaux d’époque qui subliment l’espace tout en témoignant de son histoire.
La rénovation permettra un équilibre idéal entre esthétique et confort de vie.
L’emplacement privilégié, proche de la Place Bellecour, le charme, la lumière ainsi le potentiel après rénovation sont les atouts incontestables de ce bien.
Une cave complète ce bien.
Un local à vélos est présent dans l’immeuble.
Soumis au statut de la copropriété : 12 lots
Charges annuelles : 1 200 euros.
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021?2022, 2023 : entre 970€ et 1 380€.
Contact : Hugo – 06 22 50 16 78
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 440 €
- Taxe foncière : 1 200 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
