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Rez-de-jardin au coeur d’une résidence moderne
Rez-de-jardin au coeur d’une résidence moderne
Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier des Chartreux, dans le 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 79m² se distingue par son cadre de vie raffiné, offrant un jardin privatif de plus de 45m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 39m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon / salle à manger.
Grâce à une double exposition, cette pièce de vie bénéficie d’une lumière naturelle généreuse et s’ouvre directement sur le jardin, véritable havre de paix.
L’espace nuit, intime et confortable, se compose de deux chambres et d’une salle de bains contemporaine, idéale pour un confort optimal.
Le calme, la luminosité et la proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre.
Soumis au statut de la copropriété : 8 lots
Garage en SUS
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 820 € et 1160 €
Contact – Adrien Augier : 06 09 55 70 81
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 18 lots de copropriété
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 99kWh/m².an19*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 19kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820 € et 1160 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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