Agence Lyon
Adrien AUGIER

Nid de caractère au coeur de la vie lyonnaise

LYON 69001 #Appartement centre ville 50 M2 249 000 € | RÉF. 8641
Appeler
Écrire

Nid de caractère au coeur de la vie lyonnaise

LYON 69001 #Appartement centre ville 50 M2 249 000 € | RÉF. 8641
Appeler
Écrire
69001
LYON
50 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
249 000
Prix de vente

Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 50m² combine l’élégance de l’ancien et une atmosphère chaleureuse.
Proche de la célèbre place des Terreaux et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie où praticité et authenticité s’entrelacent harmonieusement.

Dès l’entrée, le cachet des lieux se révèle : murs en pierre et poutres apparentes créent une ambiance empreinte de caractère. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée, conçue pour partager des moments chaleureux.

Côté nuit, une chambre intime et paisible donne sur une cour intérieure, garantissant calme et sérénité. Sa salle d’eau attenante, moderne et fonctionnelle, complète cet espace, pensé pour le confort quotidien.

L’emplacement central de ce bien est un atout majeur : à deux pas des commerces, restaurants et transports, vous pourrez profiter pleinement de l’effervescence culturelle et artistique du 1er arrondissement tout en savourant le calme de votre cocon.

Avec son emplacement prisé et son charme indéniable, cet appartement est une véritable invitation au coup de coeur. Une opportunité parfaite pour les amoureux de la vie urbaine et des lieux de caractère.

Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots
Charges annuelles : 1020€

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930€ et 1 290€

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81

RÉF. 8641

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 020 €
  • Taxe foncière : 485 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 300 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 300
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 930 € et 1290 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nid de caractère au coeur de la vie lyonnaise
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Adrien AUGIER
RSAC : 909 000 945 LYON
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter