Loft familial dans les Pentes de la Croix-Rousse
Loft familial dans les Pentes de la Croix-Rousse
Situé à proximité de la Place Rouville et à quelques minutes de marche de l’ensemble des commerces et services du bas des Pentes, ce loft de 114m2 (101m2 carrez) , situé en RDC d’un immeuble de canuts, a profité d’une réhabilitation particulièrement ingénieuse et articule ses surfaces sur 2 niveaux.
Une entrée indépendante, pensée comme un vestiaire, permet d’accéder directement à une somptueuse pièce de vie aux volumes impressionnants et illuminée par de larges ouvertures.
Une cuisine moderne aux lignes épurées fait face au séjour / salle à manger pour d’agréables moments de convivialité.
Une première chambre, une salle d’eau récente, un dressing et une buanderie complètent ce niveau.
A l’étage, 2 chambres supplémentaires dont l’une avec sa salle d’eau, se partagent un chaleureux espace détente faisant actuellement office de second salon.
Plafonds à la française, pierres apparentes, éléments d’architecture actuelle, généreuses entrées de lumière et calme absolu : ce bien convaincra celles et ceux qui, en quête de charme, seront sensible à sa belle atmosphère.
Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots
Charges annuelles : 1 400€
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 210€ et 1 690€
Contact : Adrien AUGIER – 0609557081
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 4 étages dans l'immeuble
- 16 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 400 €
- Taxe foncière : 1 046 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 176kWh/m².an38*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 38kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210 € et 1690 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr