Canut rénové au coeur des pentes

Situé au coeur des pentes, à mi-chemin du plateau de la Croix-Rousse et de la Presqu’île, cet ancien atelier de canuts a été entièrement rénové pour laisser place à un bel appartement de 79m² (54m² loi carrez). Il prend place au 4ème étage d’un immeuble ancien.

L’entrée, avec de nombreux rangements sur-mesure, mène à une belle pièce de vie lumineuse de 44m2, offrant une vue dégagée et une double exposition Sud et Est.

Une cuisine ouverte et entièrement équipée fait face à l’espace séjour, le tout prenant place sous un magnifique plafond à la française.

Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent cet espace.

Surplombant la pièce de vie, une mezzanine offre 2 coins nuit séparés, avec rangements, ainsi qu’un espace cosy propice à la lecture.

La rénovation contemporaine alliée au charme de l’ancien, la luminosité et la localisation privilégiée, font de ce bien un véritable coup de coeur.

Une cave

Soumis au statut de la copropriété : 11 lots
Charges annuelles : 828 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660 € et 950 €

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81