Agence Lyon
Adrien AUGIER

Canut avec vue dégagée au coeur des Pentes

Sous compromis LYON 69001 50 M2 | RÉF. 3952EL
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Canut avec vue dégagée au coeur des Pentes

Sous compromis LYON 69001 50 M2 Prix sur demande | RÉF. 3952EL
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69001
LYON
50 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé dans le coeur des pentes de la croix rousse, cet ancien atelier de canuts prend place au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

L’entrée mène à une belle pièce de vie sans vis-à-vis offrant une jolie vue dégagée sur la place Chardonnet fraîchement réaménagée et végétalisée.

Un coin nuit surélevé complète cet espace.

Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte et une salle d’eau complètent l’ensemble.

Le charme de l’ancien, le calme et la localisation sont les atouts de ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots
Charges annuelles : 720 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760 € et 1060 €

Contact : Adrien AUGIER – 0609557081

 

RÉF. 3952EL

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 37 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 720 €
  • Taxe foncière : 505 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 244 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 244
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canut avec vue dégagée au coeur des Pentes

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L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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