Agence Lyon

Bourgeois rénové avec vue Fourvière

LYON 69001 #Appartement avec balcon 120 M2 Vendu | RÉF. 3813EL
69001
LYON
120 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Sur les quais de Saône, dans le 1er arrondissement Lyonnais, cet appartement de 120m² carrez prend place au 1er étage d’un immeuble de belle facture.

Parquet massif, moulures, stylobate: tous les signes des beaux bourgeois d’antan ont été conservé et magnifié par une rénovation moderne.

L’entrée dessert les différentes pièces de ce bien.
Un magnifique double séjour ouvrant sur un balcon filant, lorgne sur la cathédrale de Fourvière et la Saône. Hauteur sous plafond, marqueterie d’époque ou encore cheminée en marbre apportent charme et bien-être à cet espace où les moments conviviaux ne manqueront pas.

Côté nuit, deux belles chambres, une sur cour et l’autre sur Saône, se partagent une salle d’eau.
En lieu et place de l’ancienne chambre de bonne, la 3e place est idéale pour les amis de passage.

Une localisation idéale, un cachet sans commune mesure, une luminosité constante : ce bien ancien bénéficie aujourd’hui de tout le confort des codes actuels.

Autorisation d’exploiter ce bien en bureau.

Copropriété de 13 lots – Charges annuelles : 1.543€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.616€ et 2.300€

 

RÉF. 3813EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 543 €
  • Taxe foncière : 950 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 215 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 46 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourgeois rénové avec vue Fourvière

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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