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Bien de caractère au calme sur cour desservi par ascenseur
Bien de caractère au calme sur cour desservi par ascenseur
Agréable T2 de 46 m² entièrement rénové, situé dans une petite rue calme du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas des Quais du Rhône et de toutes les commodités.
Niché au deuxième étage desservi par ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
Son charme opère dès l’entrée avec une belle hauteur sous plafond mettant en valeur les volumes et cachet de l’ancien tout en offrant un confort moderne. L’agencement est optimisé avec une grande pièce de vie et une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable, une salle de bain et des WC indépendants.
Clé en main, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement est idéal pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 060€ et 1 480€
Contact : Adrien – 06 09 55 70 81
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 5 étages dans l'immeuble
- 16 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 020 €
- Taxe foncière : 722 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 242kWh/m².an52*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 52kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 € et 1480 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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