Agence Lyon

Bel Ancien entièrement repensé vue Saône et Fourvière

LYON 69001 #Appartement rénové 88.66 M2 Vendu | RÉF. 5331
69001
LYON
88.66 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé sur le Quai de la Pêcherie, ce bel ancien rénové de 88m2 (84m2 carrez), prend place au troisième étage avec ascenseur et offre une magnifique vue sur la Saône et la Basilique Notre Dame de Fourvière.

L’entrée est composée de nombreux placards de rangement crées sur-mesure.

La pièce de vie principale de plus de 25 m² s’agence autour d’une cuisine entièrement équipée. L’exposition Sud-ouest offre une abondante lumière naturelle.

De l’autre côté du séjour, un couloir distribue une première chambre et ces 3.35m de hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle d’eau avec W.C
Habilement dissimulée au dessus de la salle d’eau, un intimiste coin lecture à été entièrement créé et pensé de manière à pouvoir y installer un espace bureau.

La suite parentale de plus de 25m2 avec ces deux dressing sur-mesure, cache une salle de bain aux lignes épurées qui se voit dotée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.

Un grenier vient compléter les prestations de ce bien original dont les espaces sublimés feront le bonheur des citadins amateurs d’épure et de fonctionnalité.

Soumis au statut de la copropriété : 10 lots. Charges annuelles : 881 €.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 919 €

RÉF. 5331

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 882 €
  • Taxe foncière : 1 016 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 261 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 261
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Ancien entièrement repensé vue Saône et Fourvière

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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