Agence Lyon
Adrien AUGIER

Appartement haut de gamme avec vue sur Lyon

LYON 69001 #Appartement avec vue 116 M2 670 000 € | RÉF. 5307-1
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Appartement haut de gamme avec vue sur Lyon

LYON 69001 #Appartement avec vue 116 M2 670 000 € | RÉF. 5307-1
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69001
LYON
116 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
670 000
Prix de vente

Situé en haut des pentes de la croix rousse, sur l’esplanade, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, ce canut de 116m² se niche au quatrième étage d’un immeuble ancien. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d’une vue imprenable sur la ville de Lyon.

L’entrée ouvre sur un hall d’accueil dont la décoration soignée rappelle une suite d’hôtel. Il dessert une incroyable pièce de vie où les volumes, le plafond à la française et le parquet en chêne d’origine revendique de nouveau le caractère de ce lieu. Dans la continuité de ce salon idéal pour la réception des convives, une porte ancienne ornée de vitraux ouvre sur une cuisine haut de gamme et entièrement équipée.
L’espace nuit se compose quant à lui de deux véritables suites toutes deux équipées de leur salle d’eau et de nombreux rangements.

La localisation, les volumes, la rénovation haut de gamme et la vue exceptionnelle sont incontestablement les atouts de ce véritable coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT 😀
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1280€ et 1780€.

Contact: Adrien – 0609557081

RÉF. 5307-1

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 169 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Adrien AUGIER
RSAC : 909 000 945 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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