Situé dans le quartier de la Martinière, cet appartement de 79m² situé au 4ème étage d’un immeuble ancien séduit par son caractère et son élégance. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un subtil mariage entre le charme de l’ancien et un confort moderne, idéal pour les amateurs de lieux atypiques.

Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accueille et dévoile un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine entièrement équipée, se fond harmonieusement dans la pièce principale. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir et profiter de moments de détente face à la vue dégagée.

La chambre spacieuse, baignée de lumière, est agrémentée d’un dressing sur mesure, pour un confort absolu au quotidien. À côté, un espace bureau à aménager selon vos envies saura s’adapter à tous vos projets, qu’il s’agisse de télétravail, d’un espace dînatoire ou d’un coin lecture.

La salle de bains, avec douche, baignoire et wc, complète ce bien d’exception, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.

Enfin, le calme de l’immeuble, la luminosité et le cachet des lieux font de cet appartement un véritable coup de coeur. Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il offre un cadre de vie privilégié au coeur de la ville.

Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots
Charges annuelles : 990€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 730€ et 2 370€

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81