Appartement de caractère à deux pas de la place Griffon
Appartement de caractère à deux pas de la place Griffon
À proximité immédiate de la place Griffon, dans le 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 62 m², situé au premier étage sur cour d’un immeuble ancien, charme par son allure singulière et son cachet intemporel.
Dès l’entrée, un placard intégré apporte une note fonctionnelle et discrète. Le séjour/salon, pièce centrale de l’appartement, s’illustre par ses murs en pierres apparentes, ses poutres raffinées, et son sol en tommettes, créant une ambiance conviviale et empreinte d’histoire. Un espace dressing intégré complète l’agencement harmonieux de cette pièce de vie chaleureuse.
Côté nuit, deux chambres calmes sur cour promettent quiétude et intimité, en retrait de l’agitation urbaine.
La cuisine indépendante, soigneusement aménagée et équipée, invite à profiter de moments gourmands et partagés.
Une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées viennent parfaire le confort de l’ensemble.
Ce bien conserve intact le charme de l’ancien, avec ses volets intérieurs et ses matériaux d’époque qui subliment l’espace tout en témoignant de son histoire. Son agencement réfléchi offre un équilibre idéal entre esthétique et praticité.
Son emplacement privilégié, dans un quartier animé et prisé, constitue une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur locatif à la recherche d’un bien de caractère au coeur de Lyon.
Soumis au statut de la copropriété : 25 lots
Charges annuelles : 1 236 euros.
DPE en cours
Contact : Adrien – 06 09 55 70 81
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 6 étages dans l'immeuble
- 25 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 236 €
- Taxe foncière : 576 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr