Agence Lyon
Adrien AUGIER

Appartement cosy

LYON 69001 #Appartement rénové 108 M2 550 000 € | RÉF. 8273
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Appartement cosy

LYON 69001 #Appartement rénové 108 M2 550 000 € | RÉF. 8273
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69001
LYON
108 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
550 000
Prix de vente

Situé dans le quartier de la Martiniere dans une petite rue calme à proximité du quai saint vincent, cet appartement rénové sans vis-à-vis est un véritable cocon au dernier étage d’un bel immeuble ancien.

L’entrée ouvre directement sur la belle pièce de vie avec cuisine américaine offrant un bel espace de réception à la décoration chaleureuse.
Au même niveau deux chambres et une salle de bain complètent l’ensemble.
L’étage qui est issu de l’aménagement des combles offre un espace bureau surélevé très agréable avec vue qui peut également servir de chambre d’ami ou coin détente.
Dans le prolongement une troisième chambre prend place.

Idéalement situé dans le 1er arrondissement, cet appartement est un véritable coup de coeur.

Possibilité de louer un garage à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1490 et 2080 €

Contact: Adrien – 06 09 55 70 81

RÉF. 8273

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 412 €
  • Taxe foncière : 732 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 51 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement cosy
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Adrien AUGIER
RSAC : 909 000 945 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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